Frankfurt, 5. Dezember 2022 – Peakside Capital Advisors AG („Peakside“) hat das Grandhotel Hessischer Hof und eine angrenzende Büroimmobilie in Frankfurt von der Hessischen Hausstiftung erworben. Die Immobilien wird Teil des Peakside Real Estate Fund IV.
Das Grandhotel an der Friedrich-Ebert-Anlage 40 wurde 1952 an der Stelle des Stadtpalais von Wolfgang Prinz von Hessen errichtet. Die Immobilie mit ca. 12.330 m² Bruttogrundfläche wurde über die vergangenen zehn Jahren bereits maßgeblich durch die Verkäuferin saniert. Das bisher als 5-Sterne-Hotel betriebene Gebäude verfügt über 121 Zimmer und Suiten, eine 180 m² große Präsidenten-Suite, elf Veranstaltungsräume, ein Restaurant, eine Bar, vier Terrassen, einen Wintergarten, einen Spa- und Fitnessbereich mit Blick über die Frankfurter Dächer und 80 Pkw-Stellplätze.
Die angrenzende Büroimmobilie in der Beethoven Straße 5 umfasst 560 m² und ist an zwei kleinere Unternehmen vermietet. Sie wird nach deren Auszug saniert und neuvermietet.
Boris Schran, Managing Partner von Peakside, sagt: „Das Grandhotel Hessischer Hof war eine Institution der Frankfurter Luxushotellerie – und das soll das Haus auch wieder werden. Wir sind davon überzeugt, dass der etablierte Hotelstandort direkt an der Messe und der Festhalle diese außergewöhnliche Liegenschaft zu einem sehr guten Investment für unseren PREF IV Fonds machen. Wir planen eine Sanierung und Repositionierung mit neuem Betreiber.“
Simon Lutz, Partner bei Peakside, ergänzt: „Wir sind bereits in ersten Gesprächen mit potenziellen Hotelbetreibern und haben sehr positives Feedback zu unseren Plänen für den Hessischen Hof erhalten. Darüber hinaus planen wir zeitnah die Wiederbelebung einer Legende des Frankfurter Nachtlebens, Jimmy’s Bar.“
Donatus Landgraf von Hessen kommentiert den Verkauf: „Wir sind sehr glücklich darüber, dass das Grandhotel Hessischer Hof als Hotelbetrieb erhalten bleibt und wir mit Peakside einen geeigneten Käufer gefunden haben, dessen Vorstellungen und Pläne uns von Anfang an überzeugt haben und der die wunderbare Erfolgsgeschichte des Hauses fortschreiben will. Wir wünschen dem Grandhotel alles Gute für die Zukunft.“
Peakside hatte im Februar mit dem Ankauf einer 5.400 m² großen Büroimmobilie im Frankfurter Westend-Nord das erste Investment für den PREF IV gesichert. Das Gesamtinvestitionsziel des Fonds liegt bei über 1,2 Mrd. Euro. Der Fokus liegt auf deutschen Immobilien mit Value-Add-Potenzial, egal welcher Assetklassen. Die Ticketgröße liegt zwischen 30 und 200 Millionen Euro.
Die aktuelleTransaktion wurde von Colliers International vermittelt. Der Verkäufer wurde von HauckSchuchardt (Recht & Steuern) beraten; der Käufer von Baker McKenzie (Recht & Steuern), FPS (öffentliches Recht), KVL (technische Due Diligence) und Treugast (Commercial).
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Über Peakside
Peakside Capital Advisors AG ist ein europäischer Investment Manager und managt derzeit ein Immobilienvermögen von über 1,4 Milliarden Euro für institutionelle Anleger. Peakside verfolgt, abhängig von den Bedürfnissen der Anleger, differenzierte Investitionsstrategien von Core bis Value-Add/ Opportunistic für Gewerbe- und Wohnimmobilien und hat insgesamt Immobilien im Wert von über 4,1 Milliarden Euro für seine Anleger erworben. Das Investitionsspektrum umfasst dabei Anlagen in Projektentwicklungen und Bestandsgebäude, in Einzelimmobilien, Portfolios sowie ganze Immobilienunternehmen. Das Unternehmen beschäftigt über 30 Mitarbeiter an den Standorten Frankfurt, Zug, Warschau, Prag und Luxemburg.
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